观澜天下

目前观澜天下参考价格为11000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

如果想要购买观澜天下房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008981713转0368。目前，观澜天下的房价为11000元/㎡，房源有限，速来抢购！

观澜天下项目位置在肥西县合肥紫蓬山4A级风景区

观澜天下好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在观澜天下居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

观澜天下位于合肥紫蓬山风景区，96.3%植被覆盖率，三面紧邻紫蓬湾18洞国际标准高尔夫球场。观澜天下项目占地26万﹐，0.6超低容积率；一期建筑面积319－757平米，17万﹐绿化面积，77.88%绿化率；7.5米挑高客厅、双车位设计，一室配一卫。

观澜天下位于肥西县合肥紫蓬山4A级风景区，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

观澜天下在售建面约265㎡(5室3厅5卫)、建面约196㎡(4室2厅4卫)、建面约180㎡(3室2厅3卫)、建面约150㎡(3室3厅2卫)。

观澜天下具体情况如下：无公交；自驾：从市中心上金寨路高架，下高架西转繁华大道往西——森林大道——紫蓬山环湖路

观澜天下的占地面积为260489平方米，据悉观澜天下是由合肥康宏房地产开发有限公司所开发。

观澜天下交房时间是2023-10-30。

这个楼盘的物业公司是合肥观澜物业服务有限公司。据悉观澜天下物业费是 3.90元/㎡·月 元/平。

观澜天下的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是53393平方米。是由合肥康宏房地产开发有限公司所开发建设。

观澜天下容积率是0.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观澜天下绿化率为77.88%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

观澜天下一共有共 1：2，每户两个车位。据悉该项目总户数为20户，所以车位数量完全能满足。

观澜天下售楼处电话：4008981713 转 0368

观澜天下目前在售四期建面160～265㎡联排别墅，院子80-300㎡， 总价300万元/套左右，感兴趣网友可在线致电咨询！

观澜天下售楼部位置：肥西县紫蓬山环湖路高尔夫球场旁

观澜天下售楼部电话：400-898-1713 转 0368