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8.2
综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 9.9
生活 9.7
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
合房预售证第20110571号 |
城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区,西南临城市主干道潜山路,东临金寨路高架,北临为习友路,占地面积约193.23,亩,该项目总用地面积128821㎡,地上总建筑面积约45.1万平方米,土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间,基地东高西低,南高北低。紧邻合肥市奥体中心,可远眺美丽的天鹅湖景区,地理位置十分优越,地块内地势较为平整,周边环境好,交通非常方面,是十分理想的居住用地。
物业管理方面,本社区由区内道路分割而成三套物管系统,即:一期组团、二期组团、三期组团。在小区外围墙上设置红外线扫描监视系统,接总监控室,公寓及住宅入口采用住户磁卡制度,有效控制外来人员的进入,住宅内设呼救按钮,直接与保安控制室相联。物业管理系统中引入智能关系系统网,将安全防范系统、信息管理系统和信息网络系统集成建造,把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区的建设中,使住户也能参与到社区的管理。
小区采用新古典的设计手法,强调住宅的品质与经典,用传统的设计手法打造新时代的高品质住宅。建筑外墙面材料以香槟色为主,局部深色,色调稳重大气,即打造了高尚简洁的城市面貌,又提高了小区的品质感。立面设计亦考虑到空调机等部位的立面处理,即满足实用为主的建树理念,又打造了多样化的立面元素,根据当地政府要求,为保证城市街景完整,延城市主干道的阳台必须封闭。据此,在建筑效果图上封闭主干道的南阳台和所有北阳台,在单体竣工验收后暂不实施,待单位竣工验收后由开发公司统一封闭,延习友路和潜山路住宅底商为两层,立面设计为三层商业。建筑单体类型:高层(27-30-33层)住宅,沿街商业(2-3层)。