光明·观澜公馆

7.7 / 10分

期房售完普通住宅

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基本信息

楼盘价格：参考均价 13999 元/㎡  价格有效期：2021-03-02 - 2022-02-25 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：肥西县
产权年限： 70年
开发商：合肥光明置业有限公司
楼盘地址：合肥市恒山路与长古路交口西南角 

7.7

综合评分
户型 6.0
交通 7.4
教育 8.6
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间：预计2018年12月31日交付11#12#9#10#1#8#2#7#3#5#6#
开盘时间：

2017年6月18日已开盘6#

开盘通知 
售楼处地址：肥西县恒山路与长古路交口西南角

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
肥房预售证第20176112号；肥房预售证第20176111号；肥房预售证第20176110号；肥房预售证第20176089号；肥房预售证第20176088号；肥房预售证第20176076号；肥房预售证第20176075号；肥房预售证第20176057号；肥房预售证第20176056号；肥房预售证第20176035号；肥房预售证第20176036号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 2.5
占地面积： 67000㎡
建筑面积： 220000㎡
总户数： 1703户
物业费： 1
车位：小区拥有1656个机动停车位，其中地上408个，地下1248个。
物业公司：安徽居家物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：政府规划中小学，收费按政府相关规定执行
幼儿园：小区自建12班幼儿园
综合商场：小区南边、北边分别是再建的两大万方购物中心，预计与项目同期完成。项目周边顺和家园、东冠繁华逸城都可购物
医院：安徽医科大学第二附属医院
银行：中国邮政储蓄银行、中国农业银行、肥西农村商业银行
其他：项目紧邻300亩富氧桃花潭公园，外拥2000米长湖畔线，内有万方景观园林，生活居住环境优越。社区规划4大中央景观轴长廊，超百米奢侈楼间距，双层地下停车库，全年龄健身运动休憩场所，底层设计架空层，户型设计户户可拓展高利用空间。
小区内部配套：10000㎡几何式园林、4大中央景观轴、儿童娱乐区、篮球场、老年棋盘广场、全年龄健身广场、景观迷宫、樱花大道、阳光草坪、立体花坛、休憩躺椅、森林雕塑、欧式廊亭等

交通状况：

80路公交到繁玉路口站下、234路公交到汤玉路口站下

光明·观澜公馆

楼盘介绍

光明·观澜公馆项目位于恒山路与长古路交口西南角，西临桃花潭，环境优美，居住条件优越。项目地块总占地面积100.5亩，规划为纯居住用地；容积率2.5；建筑密度17%；绿化率40.1%。光明·观澜公馆是光明置业在合肥开发的继光明大厦、观澜华庭、观澜学府、观澜印象、光明北部湾之后的第6个地产项目。合肥光明置业始终秉承幸福地产的理念，累计开发商超过200万方，做真正有责任担当的地产开发企业。光明·观澜公馆项目在交通上，项目周边拥有三横（繁华大道、方兴大道、汤口路）三纵（集贤路、玉兰大道、创新大道）城市主干道，方兴大道直通新桥机场，区域内交通网密集，联通政务、经开、高新、滨湖通达全市。项目周边有80路，234路公交线经过。另外规划中的地铁、欢乐岛、海洋公园，全方位吃喝玩乐购。光明·观澜公馆项目在环境上，项目紧邻300亩富氧桃花潭公园，外拥2000米长湖畔线，内有万方景观园林，生活居住环境优越。社区规划4大中央景观轴长廊，超百米奢侈楼间距，双层地下停车库，全年龄健身运动休憩场所，底层设计架空层，户型设计户户可拓展高利用空间。光明·观澜公馆项目总建筑面积22万方，由11幢瞰湖高层住宅、9幢多层花园洋房、自建配套12班制幼儿园构成低密度纯居住区，周边规划桃花潭小学、桃花潭中学，全部为市政出资建设，建成后将会为该区域的中心学校，未来可以为孩子提供一站式的教育。