合肥

港汇广场写字楼

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  • 写字楼
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港汇广场写字楼
参考价格:

价格待定

400-818-0066 转 020479 

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基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别写字楼
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层 高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数858
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积54666平方米
  • 建筑面积310000平方米
  • 容积率 4.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 25.5% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2011年9月10日已第一次加推
  • 入住时间2013-04-30 1#、2#、3#楼
  • 物业费1.44元/平方米·月

    物业费

    1.44元/平方米·月

  • 物业公司合肥浩顺物业管理有限公司
  • 开发商安徽优德置业有限责任公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证合房预售证第20110199号
  • 售楼地址合肥市蜀山区望江西路与潜山路交叉口东北角
  • 项目位置蜀山区望江西路与潜山路交叉口东北角
项目简介

港汇广场位于合肥市蜀山区望江路与潜山路交口,地处黄金板块黄潜望板块核心位置,项目占据蜀山、政务、老城区三区交汇枢纽,尽享成熟完善的城市资源配套和纵横交错的立体化交通网络,区位优势得天独厚,是居住和投资的绝佳选择。项目占地面积约82亩,总建筑面积约31万平米,物业形态涵盖品质高层、高端写字楼、时尚公寓、一站式shoppingmall,不同物业形态在规划上依潜山路与望江路错落有致的分布,价值互为哺育聚合的内外在联系。项目整体以成熟高端的商圈氛围、国际前沿综合体规划理念,升级城市副中心,为合肥人提供一座可居住、游憩、办公、购物、休闲、美食、商务的全方位高端生活平台。11万平米一站式shoppingmall,由专业商业管理团队,科学规划,统一招商,全线运营管理。集购物、文化、餐饮、娱乐、休闲、商务为一体,以五星级影城、连锁电器卖场为主力店,同时集合各类中餐酒楼、西餐咖啡、中西式快餐、特色餐饮、夜总会、ktv、健身中心、水疗会馆、银行网点等业态。目前中国企业500强,安徽商业巨头-合肥百大集团,以及江苏广电旗下全数字化星级院线【幸福蓝海国际影城】、蜀王火锅、必胜客、肯德基、贵人香、同庆楼、火线联盟以及乐巢ktv、芒果ktv等已强势入驻。港汇广场品质高层86﹐-142﹐户型设计,人性化体现了对居住实际需求的考虑。户型南北通透,挑高阳台设计,无可挑剔的生活美学、经典实用的奢华享受,让浪漫主义与现实主义和谐共生,区内景观运用、“铺装”、“景墙”、“凉亭”、“各色植物”等元素,为业主营造出一座自然、现代、简洁、精致的温馨居所。现在售3#超大楼间距,视线开阔,视野自由;两梯三户,畅享低密度怡然人居。近百米南向景观楼距,随赏高高低低树,姹紫嫣红花,碧色如萍草,清流蜿蜒水。4#稀缺精致小户,56-69﹐,5340元/﹐起,优品房源火爆递减中!

周边配套
学校:电子工程学院
商业:佳佳洁、乐购、综合商业写字楼
银行:招商、工商、光大
医院:105医院、安医附院、市三院
休闲:合肥大剧院、合肥文化艺术中心、奥体中心、主题公园、赖少其艺术馆
其他:高层景观华宅、高端写字楼、时尚公寓、一站式ShoppingMall
小区配套
暂无数据
交通状况
129、166、136、111、8、124路到信旺华府骏苑下
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

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