年内多地否认放松楼市调控 一线城市仍将维持严控

日前，厦门发文否定限购方针放松，据中新经纬客户端整理，今年以来已有四个城市发文否定放松调控。从已举行的当地两会来看，北上广等一线城市仍将坚持严控现状。

年内多地否定放松调控

厦门国土资源与房产管理局日前发布的音讯称，近来个别人员分布“外地户口在厦门买房限购方针正式解除”、“补齐3年医社保就可在厦门买房”、“外地客户可直接买房”等内容属不实信息，一起呼吁网友不要信任和转发。

不只是厦门，今年以来，成都、合肥以及兰州均传出过放松楼市调控的音讯。1月5日，合肥市国土局和物价局在回复大众咨询时表明，产品住宅实施商场调节价，政府价格部分不得核定产品房价格;自1月8日起，兰州对部分偏远区域撤销限购。此外，有报道称成都将经过放宽人才落户打破现有的调控方针。

这些音讯出来后，被不少人解读为2018年楼市调控放松的信号现已呈现。不过，过后不久，三个当地的政府部分均驳斥谣言放松调控的说法不实。

兰州房管局称，方针调整不是放松调控，而是履行分类调控、因域施策，进步调控的精准性。合肥否定撤销限价，称仍将依照相关文件履行产品房价格存案;成都市房管局有关负责人表明，一般性引进人才落户后才干购房，并未调整限购等调控办法。

与兰州、合肥、成都不同的是，厦门并非调整相关方针，而是2016年颁布的限购方针于上一年年末到期，没有出台代替计划，导致放松限购的传言兴起。据汹涌新闻报道，厦门不动产挂号中心热线人员曾表明，厦门现在还在延用此前的限购方针。

北上广表态坚持楼市调控连续性

关于2018年的楼市调控方针，1月16日，住建部有关负责人就曾表明，对房地产调控的情绪是清晰的、坚决的，是一以贯之的，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，毫不动摇地坚持房地产商场调控目标，毫不动摇地坚持调控方针的连续性安稳性。

从现在已举行的当地两会来看，一线城市仍将坚持楼市严控现状。上海市长应勇23日提出，2018年加强房地产商场调控不动摇、不放松。北京代市长陈吉宁24日着重，严格履行各项房地产调控方针办法，加强商场监测和方针储藏，促进房地产商场平稳运转。广州市长温国辉同样在政府工作报告中提出，坚持房地产商场调控方针连续性和安稳性。

值得注意的是，在北上广政府工作报告中，均提出要树立和完善租购并重的住宅准则，2018年“租购并重”仍是楼市调控的关键词。

北京代市长陈吉宁表明，完善租购并重的住宅准则，开展住宅租借商场特别是长期租借，推动团体建造用地建造租借住宅。鼓舞工业园区建造职工团体宿舍，多渠道处理城市运转和效劳保证职业务工人员住宿问题。规范住宅租借商场管理，履行承租人安稳寓居和享用公共效劳的各项保证方针。

上海市长应勇说，加快树立多主体供给、多渠道保证、租购并重的住宅准则。加大租借房建造力度，新建和转化租借房源20万套，新增署理经租房源9万套，新增供给5.5万套各类保证房，完善共有产权住宅准则，放宽廉租住宅准入标准。

广州市长温国辉提出，加快树立多主体供给、多渠道保证、租购并重的住宅准则，支撑专业化住宅租借企业开展，根本建成保证房1.6万套，新开工棚户区改造住宅7500套。加大全自我克制租借房、轨道交通沿线和团体建造用地上的租借住宅供给，让市民大众住有所居。