合肥

合肥将建多个小学初中,超百个学区房最新房价全曝

2017年09月13日来源:365淘房房产资讯责任编辑:renlijuan

近日,从合肥市规划部门获悉,合肥市近期将建456所幼儿园、129所小学、57所中学。根据合肥市教育局、合肥市规划局共同发布的《合肥市城市学前教育、中小学布局规划修编(2016-2025年)》,将保留600所幼儿园,改扩建2所。


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从已公布的学校名单来看:蜀山区多所学校正在建设中,并且有的很快将竣工投用。

其中蜀麓幼儿园、琥珀五环城幼儿园、蜀麓小学已在今年9月投入使用。

据了解,除上述名单外,近期将新建456所幼儿园,远期新建276所幼儿园;将保留199所小学,改扩建35所,近期新建129所,远期新建99所;将保留57所初中,改扩建17所,近期新建57所,远期新建54所。

最高2.5万+

近期这些小区还要涨

新增学校,除了为市民的小孩上学提供便利外,更直接带动了周边小区的升值。


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目前合作化路中学附近目前二手房小区挂价多在1.7-2万/㎡左右,其中品牌房企开发小区价格要更高点。


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奥体小学附近二手房小区挂价多在2.2-2.5万/㎡左右,算是当下合肥房价最高的小区集中地。


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蜀麓小学附近目前二手房小区挂价多在1.4-1.6万/㎡左右,周边目前学校较为稀缺,蜀麓小学的入驻,将极大解决学生上学问题。


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合肥市祁门路小学当前周边二手房小区挂价多在2万+,近年来周边在售楼盘较多,看中该学区的家长们除了可以选择二手房外,还有不少新房资源可以选择~

瑶海区最多

金秋合肥新增72所学校

除了即将规划的学校外,据了解,刚刚过去的9月份开学季,合肥城区共交付72所中小学和幼儿园,其中包括中小学项目25个、幼儿园项目47个。

其中,25个中小学新建改扩建项目,占地936.2亩,新增706个班级,新增学位数33416个,总投资15.5亿元。

47个城区幼儿园,占地面积共255亩,新增班级数498个,新增学位14760个,总投资3.7亿元。


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就区属来看,瑶海区新增中小学数量最多,共计7个;新站区新增幼儿园数量最多,高达10个;政务滨湖两区属在今年秋季之前并无新增学校。


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今年初已交付的中小学建设项目共计7个,分别为:瑶海区新建38中北区,蜀山区蜀麓小学,新站高新区东元家园小学、新店花园小学、竹溪小学,经开区六安路小学翠微分校,高新区梦园小学北区。


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其中,大兴中学、包公小学等学校并未出现在最新的学区规划范围中。

【其余新增学校学区划分范围如下】

安庆路小学灵溪校区:大房郢水库以东,清河路以北(往西至大房郢水库,往东至新站区),北与长丰县相接,东与新站区相接的区域。

湖畔新城小学(原十张小学):黄岗、小钱郢、西大坝、建材三厂、盛和佳苑及已拆迁原十张村各村民组。大杨镇谢岗村、三场村、水库村。

合肥实验学校教育集团西安路学校:含安粮中心、华夏茗湾学府、和昌中央城邦、南丽湾、滨水湾等小区。

合肥市第四十八中学教育集团西递中学:东—徽州大道经庐州大道以西,南—十五里河以北,西—金寨路以东,北—南二环路南北沿线。

建平实验小学:世茂翡翠首府小区

168新店花园中学:卧龙湖路以西,铁路线以北,板桥河(与庐阳区交界线)以东,东方大道以南(含原新店社居委、高峰社居委、三元社居委、北岗社居委、横店社居委、杜大郢社居委居民子女)区域。

除了新增中小学外,金秋合肥城区还将有5所学校完成扩建工作。


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此外,城区幼儿园方面,拟建成交付47个公办园和普惠园(原计划项目24个)。

其中瑶海区8个、庐阳区6个、蜀山区9个、包河区7个、经开区4个、高新区3个、新站高新区10个。

9区最新报价,最牛学区房都在这了

众所周知,名校周边的房价往往都比较坚挺,合肥各区域现在都有哪些特别牛的学校,以及这些学校周边部分二手房的最新价格。

【滨湖区】

合肥师范附小(本部)


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合肥师范附小创办于1937年,在70年的办学历程中学校名称及办学体制等几经变化。2000年在原合肥师范附属小学的基础上成立了九年一贯制的合肥师范附属学校,2007年秋季学校分布整建制迁入滨湖新区,恢复为合肥师范附小。

位置:合肥市中山路180号

学区划分范围:东—徽州大道以西,南—方兴大道以北,西—玉龙路以东,北—紫云路以南。

第四十八中(滨湖校区)


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2010年合肥第四十八中学在滨湖建立分校,成立滨湖校区,列为包河区重点打造的一所新校。2011年区委、区政府、教体局顺应滨湖大发展的需要,将48中滨湖校区规划为独立办学单位,这给了学校更大的发展空间,学校也将迎来跨越式发展的机遇。

位置:合肥市万泉河路与庐州大道交叉口西北角

学区划分范围:滨湖世纪城、观湖苑。

屯溪路小学(滨湖校区)


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合肥市屯溪路小学创办于1958年,本部位于合肥市曙光路105号,共有三个校区(另两个校区分别位于世纪阳光花园和滨湖新区)。

位置:合肥市洞庭湖路附近

学区划分范围:东:庐州大道路以西,南:中山路以北,西:徽州大道以东,北:紫云路以南。不含观湖苑。

【政务区】

合肥市五十中新校区


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合肥市第五十中学是合肥教育一颗璀璨的明珠,它位于古称庐州的肥西南部的蜀山区,由东、西、南、新四大校区组成。

位置:合肥市翡翠路与嘉和路交口

学区划分范围:东:潜山路转金寨路以西南:与经开区接壤西:与高新区接壤北:休宁路以南。

合肥市五十中南校区


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始建于2006年合肥市政务区的文博中学,2009年交由五十中统一管理,成为五十中南区,是一所高起点、现代化的校区。新校区占地面积约75亩,总投资约1.13亿,总建筑面积约2.8万平方米。

位置:合肥市东流西路277号

学区划分范围:东:金寨路以西南:潜山路转金寨路以北西:潜山路以东北:休宁路以南

绿怡小学


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合肥市绿怡小学坐落在风景旖旎、碧水灵秀的政务新区天鹅湖畔,以现代教育理念精心打造的一所全新定位的公办小学。

位置:合肥市绿怡居小区内

学区划分范围:东:金寨路以西;南:祁门路以北;西:潜山路以东;北:休宁路以南。

西园新村小学(南区)


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合肥市西园新村小学1987年诞生于合肥市五里墩立交桥下风景优美的西园新村内,自2009年6月16日,学校正式入驻政务文化新区,原汇林小学更名为西小南区后,迄今为止学校已拥有本部和南区两个校区。

位置:合肥市长河西路6号

学区划分范围:东:潜山路以西南:天鹅湖路以北西:合九铁道线以东北:休宁路转怀宁路转铁道专线转望江西路以南。

【蜀山区】

稻香村小学


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创办于一九四九年的合肥市稻香村小学,是安徽省家教名校,安徽省电教示范学校,合肥市语言文字规范学校,有着宜人的育人环境,优良的师资队伍,一流的办学设施。

位置:合肥市岳西路2号

学区划分范围:东:潜山路以西,南:休宁路转怀宁路转铁道专线转望江西路以北,西:合九铁道线以东,北:黄山路以南

合肥市五十中东校区


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东区历史悠久,是五十中发展的发源地,其前身是创建于1957年的梅山路小学,于1975年正式命名为合肥市第五十中学,学校从上世纪八十年代起,教学质量稳步提高,到九十年代步入一流初中的行列。

位置:合肥市肥西路65号

学区划分范围:东:金寨路以西南:黄山路以北(不含安徽大学)西:合作化南路以东北:长江西路转梅山路以南(不含中医学院东区宿舍、大富新村等)。

合肥市五十中西校区


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位置:合肥市贵池路55号

学区划分范围:东:合作化南路以西(不含原江仪厂厂区及宿舍区等范围)南:黄山路以北西:潜山路以东(含汉嘉都市森林、广利花园)北:长江西路以南

琥珀中学(东区)


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合肥市琥珀中学,创建于1997年8月,琥珀中学由东西两个校区组成,东区位于全国金奖小区琥珀山庄北村,占地12560平方米,建筑面积5890平方米。

位置:合肥市琥珀山庄北村

学区划分范围:东:环城路转金寨路以西南:梅山路以北(含稻香楼宾馆等)西:肥西路转霍山路转长丰路转长江西路转梅山路以东(含中医学院东区宿舍、大富新村等)北:与庐阳区接壤

安居苑小学


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合肥市安居苑小学创始于2000年8月,占地面积10000平方米,有5600平方米绿茵茵的草地、2000平方米的足球场和200米的塑胶环形跑道。该校属公办学校。学校有近2000名学生。学校任课教师中小学高级教师比率达到60%,,100%教师达到专科学历以上。在十年的建设过程中,学校逐渐成为一所管理规范、质量上乘,特色项目多且优的学校。

位置:合肥市安居苑小区内

学区划分范围:东:青阳路以西南:贵池路以北西:陈村路以东(含安居苑西村)北:长江西路以南另:合作化南路以西、黄山路以北、东至路以东、贵池路以南。

【庐阳区】

南门小学


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合肥市南门小学是一所历史悠久,校风严谨的学校,始建于1897年,学校现有33个教学班,在校学生2190人,在职教师94人。

位置:合肥市徽州大道169号

学区划分范围:长江中路以南,金寨路以东,徽州大道以西,环城南路以北。

六安路小学(本部)


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创建于1963年,位于合肥市中心,学校占地17000平方米,2个校园建设面积13500平方米,拥有4栋教学楼,是目前合肥市办学规模最大的一所小学之一。

位置:合肥市阜南路66号

学区划分范围:(1)环城北路以南,蒙城路以东,阜南路以北,宿州路以西;(2)阜南路以南,六安路以东,寿春路以北,宿州路以西;(3)寿春路以南,六安路以东,长江中路以北,阜阳路和花园街以西。

栢景湾小学


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位置:长江路300号

学区划分范围:(1)濉溪路以南,亳州路以东,沿河路以北,蒙城路以西;(2)亳州路北段以南,合钢三厂宿舍区以东,濉溪路以北,亳州路以西。

第四十五中(本部)


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位置:合肥市六安路65号

学区划分范围:(1)蒙城路、金寨路以东,长江中路以北,花园街、阜阳路以西,阜南路以南;(2)环城西路以东,环城南路以北,蒙城路、金寨路以西,阜南路以南。

【包河区】

青年路小学


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位置:屯溪路与徽州大道交口

学区划分范围:东:宣城路经屯溪路至宁国路以西;南:太湖路以北;西:徽州大道以东;北:环城马路以南(不含工大子弟学校学区)。

屯溪路小学


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位置:合肥市曙光路105号

学区划分范围:东—徽州大道向西经香港街至桐城路向南,过屯溪路经曙光新村围墙以西至曙光路以西,南—曙光路经九华山西路向西延伸至宿松路以北,西—黄山路以北金寨路段以东,北—环城马路以南。

第四十八中


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合肥市第四十八中学始建于1957年,经半个多世纪的发展,现为“合肥市特色初中”,合肥市“文明单位”。学校坐落于合肥市景观大道芜湖路上,与银河公园相邻,与安徽大剧院、安徽省图书馆为友。

位置:合肥市芜湖路300号

学区划分范围:东:巢湖南路以西;南:屯溪路以北;西:金寨路以东;北:环城马路以南。

【瑶海区】

和平小学


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合肥市和平小学,原名合肥市和平路小学,创建于1957年,是合肥市瑶海区教育的窗口学校。学校位于合肥市和平路237号,紧邻和平广场及瑶海区政务中心,交通便捷畅达。

位置:合肥市和平路237号

学区划分范围:东:铜陵路南:滨河路西:一环路至明光路北:和平路含和平花园。

三十八中


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位置:合肥市瑶海区大通路80号(和平广场东侧)

学区划分范围:东:铜陵路南:南淝河西:胜利路至沿河路北:淮南线(含华润紫云府)。

【新站区】

竹溪小学


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位置:合肥市瑶海西路288号

学区划分范围:铜陵北路以西区域、及巴黎春天和康城小区、二环路以北、武里山路以东、扶苏路以南。

星火小学


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位置:合肥市张洼路4公里

学区划分范围:新蚌埠路以西、物流大道以北、板桥河以东、物流大道以南。

【高新区】

梦园中学


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合肥梦园学校位于风景秀丽的大蜀山东麓、国家AA级小康住宅示范小区——梦园小区内,创建于2002年9月,是一所隶属于合肥高新技术产业开发区的九年一贯制公办学校。

位置:合肥市天柱路19号

学区划分范围:北:长江西路;南:黄山路;东:二环路:西:玉兰大道。

兴园学校


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位置:合肥市银杏路9号

学区划分范围:北:望江西路:南:312国道;东:二环路;西:玉兰大道。

【经开区】

一六八玫瑰园学校


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位置:合肥市九龙路与石门路交口

学区划分范围:东:翡翠路南:开发区边界西:开发区边界北:繁华大道。

第六十八中


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位置:合肥市翠微路500号

学区划分范围:东:金寨路南:繁华大道(翡翠路以西段)开发区边界(翡翠路以东段)西:开发区边界北:开发区边界。

(备注:以上统计数据来源:合肥365淘房二手房频道)

从统计数据中可以看到,这些名校周边的二手房小区价格全部都已经突破了1万元/平米,更有很多名校附近二手房均价已经超过2万元/平米。

在这些区域里,庐阳区和政务区的二手房价格遥遥领先其他区域,主要是因为政务区地理位置优越性及庐阳老城区优质教育资源丰富直接导致的结果。

庐阳一直都是合肥市优质教育资源聚集地,南门小学,六安路小学,四十五中等老牌名校对购房者的吸引力很大,从统计的二手房价格中我们也看到,目前全市最贵的学区房就在庐阳区——合作经济广场,目前价格直逼44983元/㎡。

在一些新区里,目前学校配套还不如老城区完善,比如新站、高新,不过这些区域如今都已规划新的学校,很多还在建设中,未来将满足更多孩子就近上学的需求。

合肥中小学TOP10排名抢先看

师范附小、科大附中领跑

这么多学校,哪些学校最牛?小编也综合了网上排名,整理出了合肥排名前十的小学、初中、高中名单,一起来看。


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小学名单:合肥师范附小、六安路小学、南门小学、科大附小、屯溪路小学、育新小学、永红路小学、长江路第二小学、红星路小学、青年路小学。

初中名单:科大附中、合肥寿春中学、合肥45中、一六八中学、合肥50中新区、合肥50中西区、48中本部、琥珀中学、滨湖寿春、育英中学。

高中名单:合肥一中、合肥一六八中学、合肥八中、合肥六中、合肥科大附中、合肥寿春中学、合肥七中、合肥九中、合肥十中、合工大附中。

结语:教育资源关乎孩子的成长,近年来伴随大家对教育的关注度越来越高,名校以及学区房成为大家购房时关注的重点,名校旁的小区更是高于同区域房价。

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