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房企三强销售突破万亿元,商品房销售额突破记录下一篇
开发商在这个冬天遇到前所未有的冷期如今,许多普通购房者都非常的纳闷,随着楼市调整力度的不断加大,大招也是一个接着一个,为什么开发商和炒房客的房子就是不降价,难道就不担心后面的房子卖不掉吗?这信心到底从哪儿来?
一些平时比较留意房产的人,可能会有点明白,从前10年的楼市来看,在最初的时候,许多城市的房价也就千字头,随着市场需求越来越大,价格也随之逐步上升,而期间也有很多次楼市调整,如果,稍稍留意就会发现,这一过程是有周期性的,一般都在2到3年,每当周期过去的时候,房价都会一定幅度的上涨,开发商和炒房客也就恰恰看中这一点,每次都能赚的盆满钵满。
而这次的楼市调 控,开发商和炒房客同样抱着以前的想法,认为只要坚持过去还能获取丰厚的利润,所以,在这段时间里,想尽办法坚持价格,边卖边等。但是,从这次调 控的魄力和决心来看,最起码短期内想放松不太可能,租房和共享产权房才刚刚开始,不是一天两天就能完成的,如今,从拿地、银行贷款等等方面,开发商和炒房客像以前一样简简单单的过去,已经很难了,说白了,开发商和炒房客豪赌后面的放松,就看能坚持多久了,时间一长,因为资金,最新难熬的还是那些小型开发商和一些炒房“散户”。
所以说,随着利好越来越多,住的问题慢慢得到解决,市场购买力减少,一些开发商和炒房客为了资金,也会不得不拿出一些“诚意”的。如果,以你的看法来分析,开发商和炒房客为什么不降价,原因还有哪些?
责任编辑: renlijuan
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