合肥8月开盘预告：64家新盘老盘大厮杀万套房源入市刚需春天来临

发布时间： 2017-07-28 10:31:49

来源：楼盘网综合

分类：楼盘导购

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据新房中心不完全统计，8月合肥将有64家项目迎来开盘或加推，其中包括汇景城市中心、文一塘溪津门等迟迟未入市的项目。超万套房源入市，给了刚需更多的置业选择，22家纯新盘入市，合肥楼市或再起波澜。

楼盘名称	区域	开盘信息	咨询电话
万科城市之光	庐阳区	万科城市之光目前暂无房源在售，预计后期加推A3#楼高层，130套房源，户型建筑面积约110、140㎡，A10#楼洋房，户型建筑面积约140～260平米，共42套。
铂悦庐州府	庐阳区	铂悦庐州府预计8月加推建筑面积160-220㎡洋房户型。
庐州公馆	庐阳区	庐州公馆预计8月加推洋房9#、12#、6#，具体加推时间待定，本站将持续关注。
世纪中心	庐阳区	世纪中心备案2#，毛坯公寓468套，均价15500.5元/㎡,预计近期将加推，具体加推信息未定。
和顺叶语溪	庐阳区	和顺叶语溪预计7月底8月初首开，共225套房源，面积为97-132㎡，时间价格未定。
中环庐阳府	庐阳区	中环庐阳府为纯新盘，预计8月推出4种高层户型建筑面积约88㎡、100㎡、108㎡、123㎡，具体开盘时间未定。
合景庐月湾	庐阳区	合景庐月湾预计8月份开盘，首推高层和洋房，具体推出楼栋、户型及均价还未公布，现在处于预约登记阶段。
高速静安春晖里	瑶海区	高速静安春晖里目前暂无房源在售，预计后期加推4#住宅，户型建筑面积为99-138平米，具体信息待定。
文一锦门学府里	瑶海区	文一锦门学府里目前在售高层11#、16#、19#和20#楼，建筑面积为96和108㎡，均价约12100元/㎡;洋房剩余少量户型在售，洋房1#、2#楼整体认筹中，均价13000元/㎡
新城·桃李郡	瑶海区	新城·桃李郡预计首开1#2#3#4#，共198套房源，面积为98-125㎡，预计下月开盘，目前正在预约登记。
海尔地产·智慧公馆	瑶海区	海尔地产·智慧公馆目前在售洋房9#、16#，户型建筑面积为120平米，销售均价为14000元/平米；在售沿街商铺户型建筑面积15-550平米，销售均价27000元/平米，即将加推装修公寓，户型建筑面积为50-70平米，销售均价约10000元/平米，约200套。
琥珀东华府	瑶海区	琥珀东华府为纯新盘，预计8月首开15#、16#，15#共27层，16#为30层，均为2梯4户，户型为110平米-120㎡，临时售楼部位于王岗路与襄水路交口。
中国铁建青秀城	蜀山区	中国铁建青秀城..16#高层已售完，预计8月份加推13#楼，156套房源，装修高层。
花山堡墅	蜀山区	花山堡墅在售洋房A15#、A16#楼，户型建筑面积约98-327㎡，均价19000元/㎡左右；在售高层A11#，户型建筑面积147、157㎡，均价15800元/㎡；已备案毛坯别墅B1#、B2#、B3#楼，16套，备案均价20299.87元/㎡，目前可以预约。花山堡墅A3#楼，共54套毛坯高层，均价15956元/㎡，预计8月底开盘。
华润桃源里	蜀山区	华润桃源里别墅）在售洋房3#楼，134㎡，均价2万-2.1万元/㎡，在售洋房5#，154㎡、168㎡，均价2万元/㎡；洋房还有8-12#楼未推出，共100多套房源，面积约154㎡、168㎡、180㎡。
城建琥珀蜀熙府	蜀山区	琥珀蜀熙府项目正在预约登记中，首开将推建筑面积92㎡、94㎡户型，具体信息未确定。项目位于合肥市西二环路与樊洼路交口。
信达天御	包河区	信达天御项目预计后期将加推高层住宅1#、4#，户型面积89-143平米，具体加推时间价格待定。
星海城	包河区	星海城在售10#楼70年产权公寓，38-58平米，毛坯，均价14800元/平米左右，支持市直、省直公积金。在售5#、6#楼，109、120平米，均价15600-16000元/平米。后期还有9#楼（70年）公寓和11#楼（40年）写字楼未推，9#楼面积38-58㎡，11#楼面积未定。
滨湖阳光里	包河区	滨湖阳光里二期规划4#、5#、6#，面积93-98㎡，预计8月加推，加推时间未定，本站将持续关注，敬请期待。
中海央墅	包河区	中海央墅最新备案V-09#、V-10#、V-16#、V-17#、V-18#,28套房源，毛坯，别墅，备案均价22998.85元/㎡，预计8月加推。
招商公园1872	新站区	招商公园1872项目一期规划带装修高层92-103㎡；洋房小高层92-135㎡，备案356套装修高层，均价14700元/㎡，预计8月首开。
蓝光·林肯公园	新站区	蓝光·林肯公园备案1#、2#、8#、11#、12#、14#、15#、3#、7#，556套装修高层均价14798.22元/㎡，预计近期加推。
文一锦门学院里	新站区	文一锦门学院里备案18#、19#，206套毛坯高层均价10499.46元/㎡;备案3#、5#毛坯洋房，80套毛坯洋房，均价11818.42元/㎡，预计近期加推，具体加推信息未定。
绿地新里·柏仕公馆	新站区	绿地新里·柏仕公馆一期柏仕公园，11-18层瞰景洋房即将首开，115-120㎡，备案382套装修高层均价14699元/㎡，预计8月首开。
隆昊昊天园	新站区	隆昊昊天园于7月13日加推2#小高层，11层，三个单元，毛坯高层，共66套，均价10079.12元/㎡；预计7月底8月初加推43#楼，144套房源，毛坯高层，均价10078.76元/平米。具体加推时间未定，详询售楼部。
长虹世纪荣廷	新站区	长虹世纪荣廷预计近期将加推46#楼，2个单元，面积71/82/93平米，均价9900元/平，18层，2梯4户，具体信息待定。
力高君御世家	新站区	力高君御世家预计后期加推12#高层，86-96㎡，34层，136套房源，具体加推信息未定。
禹洲中央城	新站区	禹洲中央城在售13a#、7#、9#、11#,户型建筑面积为78-126平米，销售均价14798元/平米。预计8月加推高层8#，户型建筑面积为106平米，约68套房源。
家天下北郡	新站区	家天下北郡整还剩2栋高层，8#、13#楼，1栋公寓14#楼，预计后期加推13#楼，156套房源，毛坯高层，预计价格10400元/㎡。
融创合肥壹号院	政务区	融创合肥壹号院在售2#7#楼洋房，户型建筑面积约167㎡，剩余房源不多，均价35000元/㎡左右。项目预计后期推出高层11#楼，户型建筑面积为135-140平米，
祥源金港湾	高新区	祥源金港湾在售7#、8#、72#高层，建筑面积约95-131㎡，均价约15350元/㎡。75#、76#建筑面积约106-300㎡湾区洋房新品预约中，预计8月加推，具体推出时间待定！
西子曼城	高新区	西子曼城项目长江西路拓基城市广场金座城市会客厅现已开放，建面90-128平米低密阔景美宅预约中，预计8月加推，具体加推信息未定。
御景城	高新区	御景城目前暂无房源在售，预计后期将加推洋房和小高层，具体推出时间未定，本站将持续关注！敬请期待！
皖新朗诗麓院	高新区	皖新朗诗麓院预计8月份首推科技洋房，预计首开楼栋为8#、9#、10#，其中8#、9#户型建筑面积为134㎡，10#户型建筑面积为170㎡。
华邦观筑里	经开区	华邦观筑里目前暂无房源在售，项目预计近期将加推2#楼，建筑面积88-106㎡，3梯6户，30层，共计178套房源，未备案，价格未定。
海恒金屿海岸	经开区	海恒金屿海岸预计7月下旬8月初加推1#楼，建筑面积约60-70㎡，70年产权，目前尚未备案，具体加推信息待定。
滨湖金茂悦	滨湖区	滨湖金茂悦预计8月开盘，户型建面约90-130㎡高层，130-170㎡洋房!
宝能城	滨湖区	宝能城三期备案7#、8#、9#，备案均价15148.83元/㎡，面积88-94㎡，共320套房源，毛坯高层，验资已经结束，近期启动认筹，预计8月加推，具体开盘时间暂不确定。
时光印象	滨湖区	时光印象7月29日展示中心暨景观示范区即将对外开放，项目为滨湖纯新盘，预计8月初首开，首开预计推出环景高层+低密洋房，建筑面积约99-141㎡不等，价格待定，其中高层为装修房源。
合肥云谷	滨湖区	合肥云谷预计后期将推出12#、14#，约200多套房源，主推面积96平米、111平米，推出时间未定。
万科时代之光	滨湖区	万科时代之光预计8月加推8#楼，装修房跃层，备案均价24029.24元/㎡，78套房源。
万科红	肥东县	万科红项目目前正在规划中，展示中心即将开放，目前预约中，预计8月首开。
城建琥珀名郡	肥东县	城建琥珀名郡目前在售香榭里B-3#，户型建筑面积87-104平米，均价约10500元/平米，之后将加推3期房源，二期后两栋高层香榭里B-4#，户型建筑面积95-120平米。
斌锋和睦公馆	肥东县	斌锋和睦公馆目前洋房10#、13#和高层17#、18#、19#，高层均价12500元/㎡，洋房约13500元/㎡，预计8月加推11#和16#楼，均价11000元/㎡，本次备案共158套房源。
皖新翡翠庄园	肥东县	皖新翡翠庄园在售13#，销售均价约为12800元/平米，跃层户型建筑面积为90-110平米，预计7月底8月初加推平层6#、跃层7#，主推户型建筑面积为90-110平米，具体信息待定。
蓝光公园1号	肥东县	蓝光公园1号预计近期开盘，目前正在预约，其中高层首开面积为105-125㎡，洋房为131㎡和142㎡，具体楼栋和价格未定，本站将继续关注
华南城紫荆名都	肥西县	华南城紫荆名都备案1#、10#、11#，676套毛坯高层，均价8499.83元/㎡。预计近期加推，具体加推信息未定，本站将持续关注
华地翡翠蓝湾	肥西县	华地翡翠蓝湾仅剩11#、14#、18#三栋高层，预计后期加推畅园11#楼，建筑面积87㎡、95㎡，备案均价10428.97元/㎡，共计112套房，毛坯高层。
信地华地城	肥西县	信地华地城预计8月加推高层，具体时间价格待定。在售30-245㎡的商铺，均价在16000-17000元/㎡。
新华九龙首府	肥西县	新华九龙首府预计后期加推洋房6#楼，建筑面积120㎡，10层，1梯2户;小高层7#楼，18层，2梯4户，建筑面积99、110㎡，共计92套。花园洋房16#17#已备案，毛坯，40套房源，户型建筑面积120、140㎡，16#备案均价13799.93元/㎡，17#备案均价13801.91元/㎡。
丽丰铂羽公馆	肥西县	丽丰铂羽公馆在售B1#、B2#楼洋房少量房源，建筑面积约115-228㎡，均价13200元/㎡。后期即将加推高层A5#楼，建筑面积103、135㎡，共计128套。
华地紫金府	肥西县	华地紫金府预计8月加推高层8#、洋房2#，高层建筑面积为96㎡和108㎡，洋房建筑面积为120㎡和130㎡，共178套房源，具体加推信息未定。
融创·玖樟台	肥西县	融创·玖樟台预计8月份加推18#、15#高层、小高层房源，建筑面积约110-147㎡约180套。
文德凯旋门	长丰县	6月26日，文德以单价280.93万/亩，总价2.67亿竞得长丰CF201704号地块，楼面价2107.03元/㎡，溢价率100.67%。文德凯旋门售楼部已经开放，预计近期将迎来首开。
华地森林语	长丰县	华地森林语预计后期加推洋房5#楼，户型建筑面积约98㎡，1梯2户，共44套，具体开盘时间未定。目前在售洋房9#10#楼，户型建筑面积约119㎡，均价12500元/㎡;前期2#、3#、8#楼还有房源在售，户型建筑面积约91㎡、93㎡、102㎡，均价11360元/㎡。
万科苏高新·中央公园	长丰县	万科苏高新·中央公园为纯新盘，预计7月首开，首开推出1#、2#高层，主力户型约85㎡，推出8#、9#小高层，主力户型约120㎡，推出12#洋房，主力户型约135㎡，目前火热预约中，敬请期待!
文一塘溪津门	滨湖区	预计8月开盘，首推14栋洋房，138-200㎡；3栋高层，110-197㎡，共计700余套房源。
汇景城市中心	高新区	99-142㎡房源正在预约中。住宅1#、2#楼施工均已达20多层，五星酒店、公寓、写字楼正在施工建设中。
旭辉玖著	庐阳区	旭辉玖著项目营销中心已经开放，预计七月底八月初将开盘，建筑面积为95-127㎡高层洋房。
金科·海昱东方	瑶海区	金科·海昱东方预计8月开盘，具体开盘信息未定，首开预计加推高层户型，本站将持续关注。
万科森林公园	庐阳区	A2地块7#楼已基本售完，预计8月加推A2地块8#楼，88㎡高层房源目前正在预约中，具体加推信息待定。
金隅南七里	蜀山区	金隅南七里预计后期加推A11地块1#楼，124套房源，两梯四户，93/120/130㎡，目前项目正在蓄客阶段。
天鹅湖ΜΟΜΛ	政务区	天鹅湖ΜΟΜΛ预计8月份将推出1#、4#楼高层房源，95、125㎡户型，27层，装修房，两梯四户。详询售楼部。
文一豪门金地	滨湖区	文一豪门金地备案56#，145套房源，装修，高层，备案均价21999.30元/㎡，预计8月加推。

合肥九区三县共有22家纯新盘入市，其中不包括备案价被撤回的万科未来之光。市区纯新盘数量多的区域为庐阳区、滨湖区与高新区。庐阳区项目和顺叶语溪体量较小，早在6月份就传出预约登记的消息，8月或会迎来首开。高新区七大房企联袂打造的项目西子曼城7月产品发布会时现场升级验资，人气火爆，8月或迎来首开。滨湖区文一塘溪津门由于备案价限制，地块出让近一年时间仍未成功入市，预计8月或首开。

新站区作为上半年的销售冠军，下半年仍旧保持着高温态势。预计8月新站区将有9家项目迎来加推，其中包括招商公园1872、绿地新里·柏仕公馆、蓝光·林肯公园3个已备案纯新盘项目，就目前的新站区而言，1.47万元/㎡是房价天花板，而“烈山九将”等项目均是踩线备案。

三县约有15家项目将于8月加推，其中包括肥东县纯新盘项目万科红与蓝光公园1号，以及北城的纯新盘项目万科苏高新·中央公园。蓝光公园1号紧邻万科未来之光，而万科未来之光在备案价被撤回后一直没有重新备案的消息，8月预计也不能成功开盘，而蓝光公园1号紧随万科的步伐，8月是否会开盘仍旧是未知数，但是就其项目进度而言，8月开盘的可能性非常大。

除22家纯新盘以外，合肥还有一些老盘在加推，如蜀山区的中国铁建青秀城、新站区家天下北郡、肥西县华地翡翠蓝湾等，对于刚需置业者来说，这可能是最后的“低价”。

就目前的合肥楼市来看，高价的与低价的都相对畅销。高价的如置地滨湖·双玺，低价的如信达天御，都是被置业者疯抢的项目，置地滨湖·双玺凭借3公园环绕、地铁1号线周边的区位优势，成功从滨湖区众多改善项目中脱颖而出。而一批低价项目也在吸引着刚需置业者的关注，所以在合肥限购浪潮下，仍旧有部分项目开盘即售罄。

64家项目加推，上万套房源入市，为置业者提供了更多的机会。

责任编辑： lzxadmin

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