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快讯:今日合肥土市9宗690.83亩地块成功出让,累计揽金72.19亿元,两宗流拍!下一篇
合肥暂不会实施租购同权 鼓励房企开展租赁业务2017年7月18日,文一地产,力挫保利、碧桂园、皖投、信地、文德、加侨、合肥城建等十余家房企,以单价372万元/亩,总价2.94439亿元竞得寿县201724 (SS1-10-01-1)地块,楼面价2536.35元/平米,溢价率210%;以单价372万元/亩,总价1.65787亿元竞得寿县201724 (SS1-10-01-2)地块,楼面价2536.35元/平米,溢价率210%。
该地块位于寿县蜀山现代产业园区幸福大道与永乐路交叉口北侧,占地面积为123.7亩,为住宅、商服用地。项目周边在售均房源价在5000元/㎡左右,预计新地块入市价格将突破现有楼盘售价,未来售价或将超7500元/㎡。该项目是继文一千树湾之后,文一地产在空港新城又一力作。
除了文一地产看重空港新城之外,世界五百强恒大集团也十分看好该区域。2017年6月21日,安徽省阳光半岛文化发展有限公司举行重组投资签约仪式,恒大地产集团将投资100亿元人民币重组阳光半岛项目。
为何众房企偏爱促使合肥空港新城?
空港新城总体规划
政策支持,空港新城定位为合肥临空产业基地、安徽对外开放新平台、国家级临空经济示范区。将被打造为安徽省口岸门类最多、检验最便捷、最具成本优势的口岸高地。
区位优越,空港新城是六安“东向发展”、淮南与寿县“经济中心南移”、“合肥经济圈”战略实施的“金三角”地区,也是合六一体化、合淮同城发展的战略重心。
交通网络密集,新桥空港将建设成为中部地区重要的航空运输枢纽,成为合肥“长三角西翼门户综合交通枢纽”的关键地区。规划中地铁S1线、合六城际铁路;建成通车的机场高速、沪陕高速、合淮阜高速,规划建设济祁高速,沪陕第二高速等;新桥机场与高铁南站之间即将开通的“空铁快线”等。
不限购,该区域距离合肥较近,周边正在开发或待开发,目前房价基本维持在5000元/㎡左右。除地缘客群外,不限购、不限贷,加上价格普遍较低,不少投资客把空港新城当做是下一个值得投资的区域,未来十分看好。
教育资源,2017年7月1日,经过近两年时间建设的合肥一六八新桥学校新校区正式启用,后期空港新城还将建成三所幼儿园,并引入蜀山区优质教育资源,选派优秀师资力量进入空港新城,未来教育资源或将向空港新城倾斜。
虽然,现在空港新城的发展不是太好,但是回想几年前不被人们看好的滨湖,现在滨已经成为合肥首屈一指的置业热门区域。目前空港新城又有哪些楼盘在售呢?
空港新城在售楼盘 | ||
项目名称 | 均价(元/㎡) | 在售信息 |
文一千树湾 | 6400 | 文一千树湾7月6日加推9、10#楼,建筑面积为95㎡-110㎡,均价为6400元/㎡。1#楼洋房还剩余2套房源,建筑面积为120㎡,均价6300-6400元/㎡。 |
保来国际城 | 5600 | 保来国际城在售部分前期房源,户型建筑面积约为80-135平米,均价5600元/平米,预计后期加推6#、10#,户型建筑面积为90-130平米。 |
振荣锦尚公馆 | 7500 | 振荣锦尚公馆预计7月底或8月中旬加推11#,建筑面积为102㎡,参考均价为7500元/㎡。 |
鼎鑫幸福城 | 5600-5700 | 鼎鑫幸福城17#楼住宅加推时间未定。面积为108㎡和113㎡,2梯4户,24层,均价5600-5700元/㎡,准现房,优惠是交5千抵2万。在售准现房底商,建筑面积30-200㎡,均价13000元/㎡。购铺可享交2万抵5万的优惠。 |
沈塘花园 | 7500 | 沈塘花园首次备案1#、2#楼,89套,毛坯小高层,均价7500.41元/㎡,具体开盘情况未知,本站将持续关注。 |
责任编辑: xwhefei6688
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