合肥拼团购房242群(167)
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合肥空港新城 未来区域房价或将破7500元/㎡

发布时间: 2017-07-21 09:31:44

来源: 楼盘网综合

分类: 本地楼市

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2017年7月18日,文一地产,力挫保利、碧桂园、皖投、信地、文德、加侨、合肥城建等十余家房企,以单价372万元/亩,总价2.94439亿元竞得寿县201724 (SS1-10-01-1)地块,楼面价2536.35元/平米,溢价率210%;以单价372万元/亩,总价1.65787亿元竞得寿县201724 (SS1-10-01-2)地块,楼面价2536.35元/平米,溢价率210%。

该地块位于寿县蜀山现代产业园区幸福大道与永乐路交叉口北侧,占地面积为123.7亩,为住宅、商服用地。项目周边在售均房源价在5000元/㎡左右,预计新地块入市价格将突破现有楼盘售价,未来售价或将超7500元/㎡。该项目是继文一千树湾之后,文一地产在空港新城又一力作。

除了文一地产看重空港新城之外,世界五百强恒大集团也十分看好该区域。2017年6月21日,安徽省阳光半岛文化发展有限公司举行重组投资签约仪式,恒大地产集团将投资100亿元人民币重组阳光半岛项目。

为何众房企偏爱促使合肥空港新城?

空港新城总体规划

政策支持,空港新城定位为合肥临空产业基地、安徽对外开放新平台、国家级临空经济示范区。将被打造为安徽省口岸门类最多、检验最便捷、最具成本优势的口岸高地。

区位优越,空港新城是六安“东向发展”、淮南与寿县“经济中心南移”、“合肥经济圈”战略实施的“金三角”地区,也是合六一体化、合淮同城发展的战略重心。

交通网络密集,新桥空港将建设成为中部地区重要的航空运输枢纽,成为合肥“长三角西翼门户综合交通枢纽”的关键地区。规划中地铁S1线、合六城际铁路;建成通车的机场高速、沪陕高速、合淮阜高速,规划建设济祁高速,沪陕第二高速等;新桥机场与高铁南站之间即将开通的“空铁快线”等。

不限购,该区域距离合肥较近,周边正在开发或待开发,目前房价基本维持在5000元/㎡左右。除地缘客群外,不限购、不限贷,加上价格普遍较低,不少投资客把空港新城当做是下一个值得投资的区域,未来十分看好。

教育资源,2017年7月1日,经过近两年时间建设的合肥一六八新桥学校新校区正式启用,后期空港新城还将建成三所幼儿园,并引入蜀山区优质教育资源,选派优秀师资力量进入空港新城,未来教育资源或将向空港新城倾斜。

虽然,现在空港新城的发展不是太好,但是回想几年前不被人们看好的滨湖,现在滨已经成为合肥首屈一指的置业热门区域。目前空港新城又有哪些楼盘在售呢?

空港新城在售楼盘
项目名称 均价(元/ 在售信息
文一千树湾 6400  文一千树湾7月6日加推9、10#楼,建筑面积为95-110,均价为6400元/。1#楼洋房还剩余2套房源,建筑面积为120,均价6300-6400元/
保来国际城 5600 保来国际城在售部分前期房源,户型建筑面积约为80-135平米,均价5600元/平米,预计后期加推6#、10#,户型建筑面积为90-130平米。
振荣锦尚公馆 7500 振荣锦尚公馆预计7月底或8月中旬加推11#,建筑面积为102,参考均价为7500元/
鼎鑫幸福城 5600-5700 鼎鑫幸福城17#楼住宅加推时间未定。面积为108和113,2梯4户,24层,均价5600-5700元/,准现房,优惠是交5千抵2万。在售准现房底商,建筑面积30-200,均价13000元/。购铺可享交2万抵5万的优惠。
沈塘花园 7500 沈塘花园首次备案1#、2#楼,89套,毛坯小高层,均价7500.41元/,具体开盘情况未知,本站将持续关注。

沈塘花园

在售

参考价格:参考均价7500元/㎡

楼盘地址:合肥经济技术开发区高刘镇新桥国际机场南侧

楼盘电话:400-818-0066 转 897616

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责任编辑: xwhefei6688

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