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多层和小高层哪个好?多层和小高层的区别现如今,二手房买卖在房地产交易中占有一定的比例,买二手房对于很多新手而言是件很重要也很麻烦的事情,需要注意的事情很多,其中还难免会遇到二手房退税的现象发生,那么在办理二手房退税过程中需要携带哪些资料呢?
二手房退税的前提条件:
1、税费已经缴纳,但尚未办理过户手续;
2、买卖双方必须要协商一致;
3、由于不可抗因素导致交易最终无法完成。
二手房退税需要哪些资料?
1)房产部门出具的未过户证明;
2)退税申请(买卖双方),房屋中止协议(买卖双方需在协议上签字按手印);
3)缴税的税票、发票原件复印件,契税完税证明原件复印件、契税完税情况证明原件复印件、首套房证明原件复印件、存量房买卖合同一份原件;
4)房地产转让完税(免税)审核通知单,存量房交易纳税申报通知单原件复印件;
5)买卖双方身份证原件及复印件(如是赠与、委托要提供公证书原件)
6)一式三联写退税(抵税)申请审批确认书。
以上就是二手房退税需要的详细资料。
责任编辑: xwhefei6688
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