上一篇
继承公证需要什么材料 房产继承公证程序下一篇
高层住宅到底哪层空气最好？高层住宅几层最好？
合肥拼团购房131群（110）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
95人申请入群
2017年新房贷款流程 商业贷款流程是怎样的？
2017年新房贷款流程？商业贷款流程是怎样的？用商业贷款买新房，流程比较简单。购房者基本是在售楼处向银行工作人员，或代办人员提交申请贷款的资料，银行收到贷款申请后，会对申贷人的信息和资质进行审核，审核通过的，签定贷款合同，发放贷款。下面一起来看看2017年新房贷款流程及商业贷款流程是怎样的？
一、申请商贷需要什么材料？
由于新房商业贷款的面签及申请地点，大多数位于售楼处。所以申请商业贷款时，需要将准备好的材料在签合同当天带到售楼处，交给银行工作人员或代办公司的职员。需要准备的材料如下：
二、商业贷款的流程是什么？
第一步，递交贷款资料
一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。
第二步，贷款资质审核
银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中，申贷人年龄方面，超过65岁的很多银行不再接受贷款申请。个人征信记录中，逾期次数连三累六的，银行拒贷，个人在合肥有2套以上的，银行拒贷。
收入需要达到申请贷款月供的两倍，要求覆盖个人名下的所有负债，包括车贷等。银行一般会要求申贷人提供近六个月的银行流水明细，以佐证自己的收入能力。
收入证明怎么开，才合格？
银行接收申贷人的材料后，会对申贷人进行审核，商业贷款一般情况下7--10个工作日（具体审核时间以各银行为准）。
第三步，签定贷款合同
银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同。实际操作中，申贷人提交材料时便会在贷款合同上签字，但银行却是在审核通过后才会在合同上盖章。
第四步，贷款发放
银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。需要注意的是，如果申贷人购买的期房，银行是在期房封顶后才发放贷款。
三、商业贷款的利率是多少？
银行贷款利率按照央行发布的利率执行，目前商贷5年期以上的利率为4.9%。但有些银行还会有优惠，具体利率需咨询各银行。
买新房，商业贷款的流程比较简单。申贷人只要将商业贷款面签资料准备好，其它步骤基本不需要自己操办，会有开发商或代办公司的代办人员代为办理。
资料来源：中国人民银行
责任编辑： xwhefei6688
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008981713 转 1861。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
万科璞拾隐翠热门楼盘热门户型有哪些？楼盘综
2龙湖亚伦央璟颂住宅房物业费贵吗？楼盘总共有
3龙湖砚熙台热门楼盘热门户型有哪些？最真实的
4新华星耀翰林住宅房物业费贵吗？住宅总数多少
5东部新中心长城保利和光峯境售楼部电话号码
6肥西名邦保利琅悦项目怎么样，能不能买
7肥西名邦上河印售楼部电话号码多少
8肥西邦泰伯益星辰未来怎么样
9淝河板块万科朗拾森屿项目位置在哪里
10瑶海区龙湖亚伦璟云上府值得入手吗
楼盘导购更多>>
新华星耀翰林住宅房物业费贵吗？住宅总数多少？
2024-04-19 10:42:43
龙湖砚熙台热门楼盘热门户型有哪些？最真实的楼盘测评
龙湖亚伦央璟颂住宅房物业费贵吗？楼盘总共有多少户？
万科璞拾隐翠热门楼盘热门户型有哪些？楼盘综合测评
东部新中心长城保利和光峯境售楼部电话号码多少
购房指南更多>>
运河新城板块龙湖怡康湖城大境8#、9#、10#楼已开启登记！
肥西华地伟星龙川时代在售户型面积多大？单价多少？
合肥经开区萃语云筑示范区位置在哪？
1月5日滨湖区置地栢悦轩取得预售证，104套房源即将入市！
经开区萃语云筑售楼部电话多少？
小编推荐
