合肥长丰县房价走势2017 合肥长丰北城楼盘有哪些？

单看长丰县的价格，6月份三月份的房价属于三县中最低，均价11028元/㎡，但上周长丰县御景嘉苑备案均价11334.94元/㎡，更是下跌了2446.32元/㎡，看来真的是考虑到了刚需用户，不限购还降价，那2017合肥长丰县房价走势如何？合肥长丰北城在售楼盘有哪些？

弘阳时光里

合肥市长丰县弘阳时光里纯新盘备案，备案1#、2#楼，毛坯洋房，最高均价13202.16元/㎡。备案13#、11#楼，毛坯高层，最高均价12207.04元/㎡。

楼盘地址： 长丰县金川路与阜阳北路交口

项目规划：6栋高层及7栋洋房

交房标准：毛坯

周边交通：45,46,47,401，K3等多条公交线路到

在售信息：弘阳时光里预计在7月初首开高层11#、13#楼，96-107㎡，均价12000元/㎡;洋房1#楼93㎡，均价13000元/㎡。

华地森林语

合肥市长丰县华地森林语备案10#、5#楼，共88套毛坯花园洋房，均价12600元/㎡，与上次备案价格持平。

参考均价：住宅11516元/㎡

楼盘地址：长丰阜阳北路与汝阳路交口往东100米

周边学校：北城中环小学在建、规划幼儿园、北城中学距离3公里

周边交通：公交506路

在售信息：华地森林语在售小高层3#楼，建筑面积约93、102㎡，2梯4户，均价11000元/㎡，1#、7#楼仅剩底层和顶层;在售洋房9#、建筑面积约119㎡，10#楼建筑面积约98㎡，备案均价12600元/㎡。项目预计后期加推洋房5#楼，建筑面积约98㎡，1梯2户，共44套。

新慧御湖城

合肥市长丰县新慧御湖城备案A12#楼，共88套毛坯高层，均价10499.70元/㎡，与上次备案价格持平。

参考均价：住宅11500元/㎡

楼盘地址：长丰县凤麟大道与泉阳路交口(阜阳北路高架终点往东800米)

周边学校：北城中学、双墩小学、双墩中学(根据每年教育局划分)自建九年制学校(北城新区)

周边交通：公交5、124、155、157、159路至市城建医院下

在售信息：新慧御湖城在售15#楼，建筑面积约79-115平米，均价约11500元/平米，装修房，目前剩余不多。项目预计后期加推别墅和商铺。

金科半岛壹号

合肥市长丰县金科半岛一号备案28栋楼，共100套毛坯别墅，均价15800.10元/㎡。

楼盘地址：长丰县蒙城北路梅冲湖畔东南侧

周边学校：双凤小学、双凤中学

周边交通：可乘坐126、133、2、131、14等多路公交车至工大北区站牌下，还可坐5路、46路到底站下转乘小巴到现场

周边商业：明发商业广场

在售信息：金科半岛一号三期雨果岛即将面世，6月22日最新备案28栋楼，共100套毛坯别墅，均价15800.10元/㎡，目前预约登记中，预计6月底推出。

兴源高铁时代广场

合肥市长丰县纯新盘兴源高铁时代广场，首次备案1#、2#楼，共112毛坯高层，均价5345.66元/㎡。

楼盘地址：长丰县水家湖火车站广场西北侧

周边学校：长丰县一中、一小、二小、县直幼儿园

周边医疗：长丰县第一人民医院

业综合体

在售信息：兴源高铁时代广场预计在6月底开盘，目前1#、2#正在预约认筹，建筑面积约103、113㎡，15层，2梯4户，共计112套房源。

御景嘉苑

合肥市长丰县御景嘉苑备案27#、28#、29#、30#、31#楼，500套毛坯高层房均价11334.94元/㎡。与前次备案相比，下降了2446.32元/㎡。

参考均价：住宅12500元/㎡

楼盘地址：长丰县蒙城北路与梅登路交口(半岛一号对面)

周边学校：梅冲湖中小学 求实学校、安徽工程学校

周边交通：45路以及双凤公交2号线至金皖路站、46路至戴岗

在售信息：御景嘉苑在售二期21#22#高层，户型建筑面积约96-114㎡，均价10900元/㎡，在售一期6#现房，户型建筑面积约91-107㎡，均价11800元/㎡。

御景嘉苑是本周备案价波动幅度最大的项目，备案均价直降2446元/㎡；，从9503.51元/㎡涨至12400+元/㎡，如今又降价2400+元/㎡属于此次备案中降价幅度最大的一个。

之前楼市热销都是放在九区，后来大热区域为新站、瑶海，主要以刚需客户为主，加上周边各大房企扎堆，使得关注度颇高；后起区域楼市热度不减，三县部分楼盘也出现开盘几乎售罄的情况，所以单从价格三县还是较为适合刚需，但还考虑到有其他方面的原因，购房需慎重。