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如何避免二手房不能落户问题?目前合肥房价涨势暂时得到了控制,但不意味着可以安心等房价降如果是刚需,建议及时上车不要犹豫,因为“及时上车”从来没有失算过。对于购房者来说最重要的,是如何透过大部分低性价比楼盘,发现高性价比楼盘,下面就来具体盘点下当前有哪些高性价比的房源。
1、 信达天御
即将加推3期2#,89-143㎡,均价15856.80元/㎡。信达天御临近地铁4号线两个地铁口,即宿松路站和南屏路站,沿祁门路排布;是屯溪路小学教育集团西递小学,48中教育集团西递中学。有,有地铁,信达天御不管什么时候买都要“靠抢”。
2、 国贸天悦
这周末开始认筹,预计下周开盘,推12#、13#楼洋房,72套,面积约130-150㎡,目前备案价还没公布。去年11月份国贸天悦加推的3栋高层,270套,当天卖的只剩顶楼,这是限购之后卖的最火的一批楼盘之一。地铁是4号线宿松路站,和信达天御一样,有十五里河沿岸代建的公园。
3、置地滨湖双玺
这是合肥唯一一个没有“槽点”的豪宅,不管是位置、产品还是品牌都无可挑剔。正因为如此,滨湖双玺卖的比刚需盘还要火。滨湖双玺155-400㎡洋房即将加推,目前正在预约登记中!
4、当代MOMΛ未来城
这是目前合肥市区产权最便宜的楼盘,预计近期推出洋房D-14#、D-15#楼,56套房源,具体时间未定,毛坯,均价11110.69元/㎡,交付时间2019年年底。少荃湖规划的陆续曝光、万科等品牌房企的入驻,板块持续升温,也给当代MOMΛ未来城带来很多想象空间。马上要推的是洋房,后期还有高层。根据前期高层最低84万、首付30%只要25万,而这也是买合肥的最低门槛。
5、碧桂园正荣悦玺
所在的板块目前一片空白,但项目的东边是规划中小学,西边是规划1400亩的学林公园合开发+诸多的产品规划细节,让周边的开发商都慌了。碧桂园正荣悦玺即将开盘。
6、文一锦门学府里
距离2号线三十埠站大约1公里、规划中的地铁6号线就在项目旁;项目南边是月亮湾公园,占地25万方;另外,项目自带幼儿园,是38中东校区及马岗实验小学,南边是合肥新十中。龙湖天街加持、5000亩公园无缝对接、38中东校区配套、1.2万/㎡的价格,放眼瑶海乃至全合肥,文一锦门学府里都是性价比最高的项目。
对于购房者,首先要避免高危区域,即买入就接盘的区域。如果实在不知道如何避雷,那就买政务区和滨湖区,这两个是重点打造的区域,基本安全;
其次,那些无利好支撑、规划又没兑现、前期涨幅过大的的区域特别需要谨慎。
再次,讨论越多的楼盘,信息就越透明,越不会买错;
最后,还是品牌,一定要选择靠谱的开发商。在金钱面前,不是什么开发商的话都能信的,小开发商、经常出问题的开发商要慎选了。
责任编辑: xwhefei6688
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