新站：将成合肥新增长极区域内部分项目清盘后或将迎来高房价

发布时间： 2017-05-23 09:27:56

来源：网络综合

分类：购房指南

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新站区作为合肥九区房价最低的区域，可以说是刚需置业者最后的退路，新站区楼市也一直受到刚需置业者的关注，但是，随着陶冲湖别院、朗香书院等一批在售项目即将清盘处理，一大批纯新盘入市，新站区房价也将要开涨，尤其目前新站区一大批利好袭来，区域潜力大爆发，新站或将雄起!

近期，中博会在合肥隆重召开，新站区一口气签约5个项目，总投资达33.4亿元!项目包括：导光板生产基地项目、现代物流园建设项目、液晶面板银胶灌装生产项目、液晶模组用控制板及功能膜片生产项目、大宗气站扩建项目。

新站区还将建设价值超10亿的商务会展中心项目，计划建设800个国际标准展位的展览厅、可容纳2000人的大型会议厅以及为之配套服务的其他建筑和场地。会展中心将填补合肥东北部区域会展业市场需求的空白，满足整个开发区与会展相关的培训、大型讲座要求，全面实现企业在新站高新区全天候产品展示，拥有招商推介和大型学术交流等功能。

除了重大企业落户、重大项目签约建设外，新站还在同时进行城建、教育、民生等方面的建设。

在教育配套上，但是今年新站区将交付10所学校。有瑶东北村幼儿园、兴华苑A区幼儿园、兴海苑C区幼儿园、新店幼儿园、合郢幼儿园、东元家园幼儿园、合肥一六八新店花园学校小学部、竹溪小学少年宫、合肥一六八新店花园学校中学部、天水路小学等。

交通方面，今年新站将重点打造新蚌埠路与文忠路两条精品示范道路，打通鹿鸣山路、育秀路、通宝路等27条“断头路”。

对老旧小区进行综合整治，解决老旧小区配套设施不完善，环境质量差的问题;打造城市精品绿化项目，以河流沿岸为线、以公园为面，建设景观体系。完成学林公园、铁路公园、少荃湖公园(一期)和二十埠河生态廊道四大生态工程。

新站区2016年土拍成交地块在2017年相继入市，和昌·香樟原著装修住宅均价接近1.5万元/㎡，成为新站区新盘的价格风向标，随着一批万元盘逐步清盘中，新站区房价洼地的称号将名不副实。那么，目前新站区在售的楼盘还有哪些?

项目名称	项目地址	项目均价元/㎡	在售动态
禹洲中央城	新站区新蚌埠路与物流大道交口西南角	14800	在售11#7#少量房源，建筑面积约78-123㎡，均价14800元/㎡，具体一房一价，预计后期加推9#，30套房源。
长虹世纪荣廷	新站区铜陵北路以东，天水路以南	9900	预计6月份加推46#楼，均价9900元/平，面积71/82/93平米，具体信息待定。
文一锦门学院里	新站区文忠路与学府路交口	10500	目前在售高层11#，建筑面积为98、112平米，销售均价是11700元/平米，高层16#，户型建筑面积为98平米，均价11700元/平米。在售13#，户型建筑面积为96平米，销售均价为12800元/平米。预计月底加推2#洋房，10层，1梯2户，3个单元，目前正在预约中，具体开盘时间未定。
和昌·香樟原著	新站区新蚌埠路与扶疏路交叉口西南角	14798	和昌香樟原著最新备案6#、8#、9#，装修高层，292套住宅均价14798.23元/㎡。建筑面积有74㎡、90㎡。
蓝光•林肯公园	新站区岱河路以南，烈山路以西	纯新盘待定	蓝光·林肯公园三大城市展厅（南亚、喜来登、尊悦酒店）全城开放，洋房&高层即将揭幕，林肯会入会登记现进行中。
家天下北郡	新站区淮海大道与大禹路交口西北角	10400	目前认筹11和12号楼。面积有75、89、95、98㎡的。目前交6000抵10000。
当代ΜΟΜΛ未来城	新站区前岭路以东、东方大道南北两侧	9800	5月3日推出高层G18#、G23#、G24#，89㎡、93㎡、105㎡、116㎡，332套，备案均价9595.36元/㎡，已全部售罄；预计后期推出洋房D4#，面积135㎡、145㎡，44套，备案均价11110.23元/㎡；叠墅E5#、E6#120-200㎡，24套，具体时间未定。不支持公积金贷款，预计2019年中下旬交付。
华地·紫悦府	新站区大众路与浍水路交口西北	纯新盘待定	预计5月底或6月初首推3#、7#、11#楼，面积92-120平不等，具体信息待定。
朗香书院	新站区淮海大道与烈山路交口向南300米	10299	预计5月份G3#楼开盘，装修高层，60套，户型面积85平米，100平米，115平米，均价10299.61元/㎡，两梯四户，目前预约中，交付时间2019年12月份。
绿地新里·柏仕公馆	新站区大众路以西，岱河路以南	纯新盘待定	15号售楼部正式开放，其余信息未公开。
碧桂园·正荣悦玺	新站区浍水路以北、规划云锦路以东	纯新盘待定	目前意向客户登记中，高层90-130㎡，带装修，目前一级展点已经开放，预计5月底首开。