为了小区1000多户业主，垃圾中转站设在幼儿园旁边？

近日，本站收到10年6月份实现第一批房源交付，现在的物业公司是长城物业，在此之前，小区业主与物业相处融洽。

“就是这个垃圾中转站设在幼儿园旁边，让我们几个家长很不满意”，吴女士说。“幼儿园的小孩经常生病，大家很奇怪，从饮食等各种地方都找不到原因，只有这个垃圾中转站。”

据了解，吴女士所说的这个垃圾中转站并非正式的站点，更准确说应该是放在一起的二十几个大型绿皮垃圾收集桶。笔者根据各位家长的描述找到现场，这个垃圾中转站的位置确实尴尬：左边是京狮幼儿园，右边是稻香村小学，中间的这条路宽度超不过10米。

图为吴女士提供的垃圾中转站位置照片，已得到旁边几位家长的证实。“这些生活垃圾堆在这里有很大的异味，也很容易滋生细菌，一边是幼儿园，一边是小学，都是小孩，抵抗力相对要差一些，这马上就到夏天了，情况会更加严重……”

关注：垃圾中转站该放在哪儿

关于垃圾中转站的选址，国家建设部2006年发布的《生活垃圾转运站技术规范》有明文规定：“不得邻近学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所”。

这二十几个垃圾桶摆在幼儿园和小学中间，左右距离加在一起不足10米，这样的位置肯定是不对的。

在此之前，华邦光明世家的这个垃圾中转站已经多次转移，吴女士回忆：“最开始的时候在居委会这边，后来我在13#、14#楼中间看到过一段时间，然后才是幼儿园旁边，现在你看到的位置是我们今天刚刚转移过来的。”

据介绍，几位家长在跟物业反映这一问题之后，已经自己给这二十几个垃圾收集桶找了新的地点：小区1#和2#楼之间，围墙外面，上图中的4。但是物业并不是特别认同：“新的选址要报批，走流程”。

物业：大家一直都没选好位置

长城物业的邵副主任表示，我们换个位置是可以的，但是要报批，走流程，“你们把垃圾桶放在这里，城管不一定愿意来拉，他们都是有定位的，合同上白纸黑字写着就在那个位置”。

按照他的说法，“这个垃圾中转站的位置很早以前就定了，小区没有建垃圾房，但是又必须要设个点。当时幼儿园那边还没有交房，没有人住，学校也没开学，就把点设在那里了……后来住人了，大家也有反映要求换个位置，我们就请了一些业主以及幼儿园的代表，跟我们物业一起在小区转了一圈也没找到合适的位置。”

大家没有选好位置，这件事就这么耽搁了下来。

原先的地点家长们不同意，现在的地点物业又觉得难办，走流程20个工作日，一个月的时间又要被耽搁，这件事还确实矛盾重重。

转折：事情就这么定了！

不过，就是邵副主任口口声声说的这个合同，让事情发生了意外的转折。

在业主的坚持下，邵副主任拿出了长城物业与蜀山区城管局签订的《生活垃圾服务劳务合同》，2016年7月31日签署，有效期为一年的时间……但是，上面并没有任何关于垃圾中转站的位置描述。

至于垃圾中转站能否更换地点，吴女士现场拨通了合同上留的城管局电话，对方的答复明显比邵副主任说的简单：“你们选好地点，只要不影响车辆出入和操作，通知我们就行。”

事情暂时算是告一段落，各退一步，就按照几位家长选的新地址，等城管局来处理垃圾的时候再确定是否合适。

讨论：物业管理的职责是什么？

关于物业管理，国家公布的《物业管理条例》中有规定，“是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动”。

在这次纠纷中，长城物业的这位邵副主任一直强调这样一句话：“你们代表的是自己的利益，我要考虑1000多户业主的利益……”

确实，华邦光明世家有14栋住宅楼，1000多户业主，大家都不愿意将这个垃圾中转站设在自家楼栋附近，但是作为负责整个小区环境卫生的物业公司，是否应该拿出一个积极的态度来回应这件事情?

就像几位家长所说：“我们也是华邦光明世家的业主，在幼儿园里上学的大部分都是业主的孩子，大家都不希望孩子受到伤害，照顾业主的利益不是把垃圾中转站设在幼儿园旁边的理由。”

关于这件事情的后续发展，本站将会进一步关注。