评测当代MOMΛ未来城104平户型

目前在合肥九区中，新站区房价在1万/平左右，对于刚需购房者来说是不错的选择。从去年到今年3月24日土拍，新站区的供地主要集中在少荃湖板块和职教城板块，据不完全统计，目前新站已云集15家纯新盘，未来新房房源供应量将迎来大爆发。

在3月25日上午，新站区位于少荃湖板块的当代MOMΛ未来城加推G11、G12#两栋毛坯高层，共计272套房源，一栋洋房D2#，共计44套房源，其中，高层均价9500元/㎡，洋房均价11000元/㎡，仅1个左右的时间，高层房源基本售完，洋房少量剩余。

不到1万的房价，对于刚需购房者来说吸引力是巨大的，除了价格的优势外，其户型又有什么优缺点呢?下面就和大家一起来解析一下当代MOMΛ未来城104平三室两厅两卫户型。

当代MOMΛ未来城104平三室两厅两卫户型图

【项目地址】新站区前岭路以东、东方大道南北两侧

【交房时间】2018年11月30日

【装修情况】毛坯

【绿化率】40%

【周边学校】合肥市庆平希望学校、金世纪幼儿园

【周边公交】公3号线(在建中)

【周边商业】合家福超市

【周边医疗】安徽医科大学第四附属医院、数字医院

【最新动态】当代MOMΛ未来城3月25日加推高层G11，G12#楼，均价9500元/㎡,D2#楼洋房，均价11000元/㎡,高层房源基本售完，洋房少量剩余，预计后期加推住宅房源，具体时间价格未定，详情咨询售楼中心。

户型位置：当代MOMΛ未来城建筑面积约104平，位于G11#、G12#楼西边户，三室两厅一厨两卫，公摊约20%。

功能布局：该户型各功能区空间方正，后期空间利用率高，主卧、客厅朝南，客厅南接景观阳台采光充足，设备平台和书房相连可自由组合灵动性更高。

户型优点：

1、入口玄关设计，充分空间利用避免浪费且生活方便私密性较好;

2、入户门右手为L型厨房设计，方便生活垃圾的运送和油烟的排出;

3、主卧南向飘窗设计采光充足，套房设计生活方便私密性较好;

4、次卧朝北紧邻卫生间使用方便，公用卫生间干湿分离家人洗漱沐浴互不干扰;

5、户型灵动性强，设备平台和书房相连、北向阳台与储藏室相连，可自由组合灵动性更高。

户型缺点：

1、整个户型进深较大，部分区域会存在暗角；

2、未做到动、静分离，客厅、餐厅紧邻主卧有可能会影响日常休息;

3、厨房与餐厅中间隔着入户通道，日常就餐不利于打扫;

4、公共卫生间与客厅正对，易产生污浊之气，影响空气质量;

5、仅有主卧、客厅两室朝南，北面采光不足、空气流动性差。