上一篇
快讯:肥东县尚泽琪瑞公馆备案96套房源 均价10499.22元/㎡下一篇
快讯:包河区绿地御徽备案211套房源 均价22000.17元/㎡购房者在买房时必然要经历的一个过程就是户型的挑选。大家也都知道户型要方正,要南北通透,要朝南等等。这些知识都是大家都能了解到,但是还有一些细节是购房者容易忽略的。
图片来源于网络
1、房屋面积多大才合适?
现在市面上有种流行的就是80平米到90平米左右三室的户型。这种户型很受到一些刚需购房者的青睐。但事实上,80-90平米的面积,一般情况下得房率能到80%就很高了,在高层的住宅得房率还要更低。也就是说实际上能利用的面积只有65平米左右,在这个面积下,要保证各个功能区都符合标准的话,第三房只能做一个书房了,而且还是一个很紧凑的书房。而且所谓的两厅中餐厅简直就是客厅的附带一样。所以在这个面积段,更合适的户型应该是两室,而不是所谓的三室。
而115-120平米左右的三房,无论是小高层还是高层,三房肯定是可以保证作为居室使用的,餐厅也会更加独立,生活舒适度和体验比90平米三房要好上很多。
2、房屋动线合理
所谓动线就是在室内的活动路线,动线的合理和流畅将影响到人们在屋内活动时能够顺畅。一般来说,人的室内活动可以分为居住动线、来客动线和家务动线三种,只要三条线不要过分重合,那就说明动线的分布是合理的,这样的户型也就相对比较好的。餐厅和厨房相连,入户即客厅,卧室保持一定私密性,这样就是三线不交合的一些基本特点。
3、卫生间的数量?
卫生间的数量并非越多越好,而是根据实际情况来判断。数量和生活品质之间的关联是相对的,而非绝对的。三口之家一个卫生间属于刚合适,而且已经有些负载。而且还要考虑到性别问题,女生相对来说,占用卫生间的时间要多过男性,所以根据实际情况来说,超过三口之间至少需要两个卫生间。这里其实还需要注意到一个细节问题,就是如果是夫妻双方和父母一起住的,必须要两个卫生间,从人性化的角度看,大部分都不太愿意和自己公婆或是没有血缘关系的争抢卫生间。
4、卧室的面积越大越好?
关于卧室的面积,有的人觉得越大自己的私人空间就越大,就越好。其实不然,从心理学角度看,人们对于的私人空间希望的的是充实而不拥挤,而不是大而空,那样会让人缺乏安全感。所以卧室的面积合适就行,一般来看,主卧在15-20平米,次卧在10-15平米是一个比较合适面积。而且相对来说,卧室过大,其他功能区就会显得拥挤,影响生活舒适度。
关于挑选户型这一方面,过来人的经验很重要,只要真正住过的人,才能和你说出最直观的体验,能够更清楚什么样的户型住起来更舒服。当然,我们也需要根据自身的情况来进行挑选。
责任编辑: xwhefei6688
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
经开区建发华润翡翠云璟热盘热门户型有哪些
2万科朗拾森屿住宅房户型怎么样?有购物中心吗
3肥西县观山嶺湖热盘热门户型有哪些?好不好看
4新华星耀玥湖住宅房户型怎么样?周边有繁华商
5肥西保利天阜锦上项目能不能买
6肥西邦泰万城滨湖未来售楼部电话号码多少
7瑶海区伟星宸ONE项目均价多少一平
8包河区保利海上瑧悦规划
9东部新中心四川邦泰东方雅颂房价多少
10肥西保利紫云项目怎么样
新华星耀玥湖住宅房户型怎么样?周边有繁华商圈吗?
2024-04-20 10:47:23
肥西县观山嶺湖热盘热门户型有哪些?好不好看看了才知道
万科朗拾森屿住宅房户型怎么样?有购物中心吗?
经开区建发华润翡翠云璟热盘热门户型有哪些?实探项目情况
肥西保利天阜锦上项目能不能买
运河新城板块龙湖怡康湖城大境8#、9#、10#楼已开启登记!
肥西华地伟星龙川时代在售户型面积多大?单价多少?
合肥经开区萃语云筑示范区位置在哪?
1月5日滨湖区置地栢悦轩取得预售证,104套房源即将入市!
经开区萃语云筑售楼部电话多少?