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超实用！2016年购房指南
合肥拼团购房151群（165）
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合肥8家银行利率最低9折 20家楼盘“限购”来了也不怕
合肥8家银行利率最低9折 20家楼盘“限购”来了也不怕
首先，我们需要认清楚一个误区：很多人认为在不同银行办理贷款，利率都是相同的。
实际上，并不是这样，各家银行拥有一定的自主权，各银行贷款利率也不尽相同。
目前，合肥市场上，就存在9折、95折、93折甚至不打折，或者利率上浮的情况。
各家银行的贷款利率究竟是什么样的呢？先看下表。
合肥8家银行最低9折利率
从对合肥15家银行摸底的情况来看，目前市场上有8家银行最低9折贷款利率。
但各家执行的具体标准并不一样。以工商银行为例，首付2.5成享93折利率，首付5成则可以享受到9折利率。
如何才能享受到最好的利率优惠？
提高首付！从当前各大银行公布的消息来看，首付越高，越有机会享受高利率。
“大部分银行首付达到5成，都能享受到9折利率。”中国农业银行个贷部经理表示。
但也有部分银行首付2.5成就能享受到9折利率，但必须明确，贷款人需要满足该行的条件。具体情形与个贷部经理联络。
100万贷款9折比95折利率能省5.2万
目前市场上，比较多的是9折利率与95折利率。
同样以100万贷款金额，30年贷款年限为例。9折利率月供5013.52元，支付利息8048.42元；而95折利率则月供5159.37元，支付利息857371.49元。
可以看到，9折利率情况下，月供少付145.85元，利息少支付52475.07元。
也就是说，也许只是因为选对了银行，就能省下5.2万。
“限贷”背景下，首付要付几成？
合肥自7月1日启动“限贷”以来，针对不同购房情形，有不同的的贷款政策。
另外，名下指的是夫妻双方及未成年子女；房查范围不包括四县一市，贷款则包含外地贷款记录！
最后，补充一点：目前银行对非首套房（首付非25%的情形）利率也有调整，基本按照上浮10%来执行。
责任编辑： xwhefei6688
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